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商業(yè)街如何選店址

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2009-01-09 19:31:00 來源: 神州加盟網(wǎng)  有1524人參與
  • 經(jīng)營范圍:環(huán)保
  • 門店數(shù)量:4098家
  • 單店投資額:20~50
企業(yè)已備案
企業(yè)已認(rèn)證
成交領(lǐng)紅包
?? 假定有一條商業(yè)步行街,你要在這條步行街上選擇一個(gè)鋪位開店,你該選哪個(gè)位置的鋪位呢?營銷們利用購物行為模式研究的技巧,安裝在商業(yè)步行街上的攝像機(jī),專門研究消費(fèi)者在逛商業(yè)步行街時(shí)的購物模式,包括他們喜歡在步行街上哪個(gè)位置的商鋪購物這樣的問題。
  研究發(fā)現(xiàn),要找出優(yōu)佳的商鋪位置,首先應(yīng)區(qū)分兩類不同性質(zhì)的商業(yè)步行街,一類是“什錦”步行街,即步行街上的店鋪經(jīng)營范圍五花八門,各適其式;另一類是專業(yè)步行街,即整條步行街上的商鋪基本上都賣同一類商品,如服裝一條街、電器一條街之類。 
  如果是“什錦”步行街,很好選取靠近步行街兩端的商鋪,這個(gè)位置的商鋪通常客流量大,成交活躍。但如果是專業(yè)步行街,則不宜選取靠近兩端的商鋪。以服裝一條街為例,購物行為模式研究發(fā)現(xiàn),當(dāng)一名顧客要到服裝一條街購買衣服的時(shí)候,無論他從街的哪頭開始逛,基于貨比三家的原則,他極少會(huì)在看了優(yōu)先家店鋪之后就動(dòng)手購買,因?yàn)樗勒麠l是服裝店,現(xiàn)在看中的衣服難保后面不會(huì)有更合心意的;即便是真的對(duì)那件衣服情有獨(dú)鐘,往往還會(huì)在后邊別的服裝店里再看到同樣的款式,等比較了價(jià)格再?zèng)Q定在哪兒買也不遲,說不定還能交叉壓價(jià)呢。 
  但另一方面,也極少有人非要等到走完了整條步行街之后,挨到了后一家店才買 不可的。通常,消費(fèi)者都是等步行街走過了四分之三,想想該看的都看過了,該比價(jià)的也都比過了,于是決定只要價(jià)錢合適便就地購買。所以,對(duì)于專業(yè)步行街,優(yōu)佳的鋪位是在步行街全長的四分之三的地方。 
  購物行為模式研究在發(fā)達(dá)已被生產(chǎn)商和經(jīng)銷商廣泛地應(yīng)用于深入了解顧客的購物習(xí)慣,從而改善產(chǎn)品的設(shè)計(jì)及銷售服務(wù)的模式。但在我國尚未得到廣泛的認(rèn)識(shí)和應(yīng)用。隨著這項(xiàng)營銷技術(shù)的普及,相信商家們還會(huì)有更多意想不到的驚訝和驚喜。
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